Строительство 4 этажного отеля в Анапе: преимущества и особенности
Довольно выгодным объектом для инвестиций считается гостиничный бизнес на черноморских курортах России. Потребительский спрос на отели постоянно растёт, потоки туристов разворачиваются с восточно-азиатских направлений на южные районы РФ. Для вкладчиков самым востребованным вариантом считается строительство 4 этажного отеля в Анапе в популярной для туристов зоне. Наша компания реализует услуги по возведению в Анапе мини-гостиниц, отелей, гостевых домов. Строительство осуществляется по проекту клиента или на основе бесплатно созданной проектной документации. Работы проводятся на договорной основе на отличных условиях для наших клиентов.
Месторасположение отеля — основные критерии выбора участка
Работа стартует с выбора земельного надела под строительные работы. Анапа — востребованный курорт с длинными пляжами с песком. Это очень важное преимущество перед многими другими районами в Краснодарском крае для отдыха. При выборе участка необходимо учитывать:
- Комфорт — уютные номера с душевыми и ванными комнатами должны включать желание вернуться на полюбившийся курорт.
- Близкое расположение пляжей — неоспоримая достопримечательность морского курорта — пляжи. Чем удобнее гостям добираться к берегу моря, тем больше спрос на гостиничные номера.
- Присутствие транспортной инфраструктуры — туристы должны без сложностей добираться до отеля с автовокзала, с железнодорожного вокзала, из аэропорта или на личном транспортном средстве. Непосредственная близость пунктов остановок городского транспорта, вместительная парковка — чрезвычайно важные преимущества для современных отелей.
- Сервис — планирование гостиницы должно включать в себя весь объем возможностей для полноценного отдыха. Кафе, бары, бассейны, фитнес-центры включат разнообразие в развлекательную программу, помогут увеличить выгодность бизнеса.
- Строительно-монтажные работы осуществляются по проверенным технологиям.
- Уменьшается цена возведения.
- Отсутствие финансовых трат на создание документов по проекту.
- Уменьшаются сроки реализации возведения.
- Используемые стрйматериалы.
- Необходимость использования тяжелой спецтехники.
- Сложность конструктивных решений.
- Сложность коммуникаций бытового значения.
- Объём строительных работ.
- Разработка участка — подготавливается стройплощадка, проводится разметка.
- Заливка фундамента — делается котлован или траншея, делается опалубка, выполняется залив бетонной смесью.
- Возведение стен — строятся несущие конструкции и перегородки.
- Кровельные работы — монтируется стропильная система, укладывается черепица. При возведении горизонтальной кровли проводится термоизоляция, укладка водонепроиницаемой мембраны.
- Установка дверных и оконных проемов — выбор конструкции зависит от характеристик интерьера и экстерьера здания.
- Подведение и разводка инженерных систем — устанавливается система электропитания, водоснабжения, теплоснабжения. К реализации этих мероприятий приглашаются узкие специалисты с оформленными допусками.
- Отделочные работы — производятся с использованием любых отделочных материалов.
- Оформление территории участка.
Детально познакомиться с требованиями к туристической инфраструктуре можно в статье «Скачай — Характеристики хорошей гостиницы в Анапе», напечатанной в нашем интернет-блоге.
Готовые проектные решения для отельного бизнеса
Весь наработанный опыт позволяет нашей организации предложить стандартизованные готовые проектные решения для объектов разного формата. Гостевой дом, мини-гостиница на миниатюрном земельном наделе, фешенебельный отель — проекты учитывают перспективы развития, запросы постояльцев, требования современного туристического бизнеса. Типовые решения — отличная базис-площадка для реализации идей. Проекты всегда можно изменить, переработать с учётом требования клиента.
Преимущества готовых проектов:
Ознакомиться с уже готовыми проектами клиенты могут в «Примеры и цены проектов гостиниц в Анапе».
Ценовой параметр ведения работ
Размер финансовых трат играет важную роль при подборе проекта объекта и образца ведения гостиничного бизнеса. Ценовой параметр имеет зависимость от таких параметров:
Сделать стартовые расчёты поможет «Калькуляция цены строительства» на нашем сайте.
Детальную информацию о том, по какой стоимости обойдётся строительство 4 этажного отеля в Анапе, можно извлечь из сметы, созданной специалистами нашей организации. Вас заинтересовали наши услуги? Мы готовы отправить смету на вашу электронную почту.
Основные этапы ведения строительных работ
После согласования, утверждения и разработки проектной документации, начинается основной этап возведения объекта. К работе приступаем без предварительного финансирования. Возводится отель поэтапно:
Построенную гостиницу принимает заказчик. Ему останется набрать обслуживающий персонал, выполнить декорирование, приобрести оборудование и можно начинать приглашать в свой отель туристов.
Сроки окончания всех работ напрямую зависят от сложности и масштабов отеля. Мы довольно строго придерживаемся рамок утвержденного графика работ, применяем исключительно сертифицированные стройматериалы. Основные детали и расписанное по пунктам коммерческое предложение мы готовы отослать по запросу науказанный адрес электронной ящик.