Стоимость подключения электричества к земельному участку в Анапе? — Делимся опытом.

Стоимость подключения электричества к земельному участку в Анапе под возведение жилого здания или мини-отеля

Обсудим вопрос, стоимость подключения электричества к земельному участку в Анапе под строительство объекта коммерческой недвижимости, жилого дома или небольшого отеля. Для совершения сделки купли-продажи необходимы не только сильное желание и денежные средства. Следует подобрать участок, где начнется строительство, уделить внимание параметрам, которые могут повлиять на уровень удобства или прибыльность отельного бизнеса. Сделку следует грамотно создать, проверив все имеющиеся документы. На какие факторы желательно обратить внимание — поведаем в данной статье.

Стоимость подключения электричества к земельному участку в Анапе? - Делимся опытом.

Выбор места под застройку

Анапа — популярный курорт в Краснодарском крае на берегу Черного моря и отличное место для денежных вложений. В городе развитая туристическая инфраструктура и мягкий климат, в окрестностях — красивая природа и протяженная пляжная линия. Туристы нередко думают о том, стоимость подключения электричества к земельному участку в Анапе и есть ли шанс сделать это по низкой стоимости? Наша организация готова предоставить развернутые ответы на эти вопросы.

В портфеле нашей фирмы имеются участки под застройку в Анапе и пригородах курорта. Будущим собственникам при выборе местности под строительство нужно внимательно посмотреть на следующие параметры:

  • Особенности геологии участка — качественные характеристики грунта, присутствие грунтовых вод учитываются при выборе строительных технологий.
  • Ландшафт — рельеф и форма участка окажут влияние на архитектурный проект. Минимальный перепад высот, правильная геометрия уменьшат бюджет при возведении объекта.
  • Наличие транспортных инфраструктур — в городе работает железнодорожная станция, аэропорт, автовокзал — непосредственная близость к данным точкам играет важную роль для бизнес-зданий. При выборе места для жилого коттеджа нужно учесть близость транспортных развязок, скоростных дорог, остановок общественного транспорта.
  • Социальная инфраструктура — учитывается близость школ, детских яслей и садиков, парикмахерских, больниц.

Рядом не должно быть свалок, вредных производств, зарослей кустарников. Правильно выбрать поможет «Примеры и цены участков в Анапе», размещенный на сайте нашей организации.

Факторы, оказывающие влияние на цены

Для потребителей, планирующих строительство дачи или небольшой гостиницы, актуален вопрос о том, стоимость подключения электричества к земельному участку в Анапе. Стоимость определяется при помощи особых характеристик:

  • Наличие транспортной инфраструктуры.
  • Наличие инженерных коммуникаций.
  • Расположенность в центре или периферии.
  • Площадь участка.
  • Предназначение участка.

Снизить цену можно за счет уменьшения участка, отказа от престижного района. При выборе удела без коммунальных инженерных сетей, следует вычислить смету автономных систем или затраты на подсоединение к централизованным коммуникациям. Великолепным руководством для принятия решения станет «Калькуляция цен участков в Анапе».

Стоимость подключения электричества к земельному участку в Анапе? - Делимся опытом.

Документы: на что следует обратить пристальное внимание

Успешно выбрав месторасположение, выяснив цены — стоит начать проверку документации. Требуется уделить внимание следующим проблемам:

  • Категория земли — для возведения жилого здания подбирают участки с категорией ИЖС, для дачи — превосходный выход СНТ категория. Возводить 5-этажный отель на земле категории ИЖС категорически запрещено.
  • Границы земельного участка — межевание, осуществляемое в соответствие с действующими законопроектами, и грамотное оформление документации поможет избежать возможных споров с соседями.
  • Обременения — проверяется отсутствие залоговых обязательств, сервитутов, арестов, налоговой задолженности.

После проверяющих мероприятий заключается договор.

Какие именно вопросы должны быть определены в бланке договора? Кроме сведений сторон в нем указывается сумма операции, порядок оплаты. Кроме того определяются следующие параметры:

  • Категория земли.
  • Кадастровый номер.
  • Адрес месторасположения.
  • Общая площадь участка.

Наша фирма предлагает познакомиться с типовым договором до момента принятия решения о заключаемой купле-продаже.

Заключенный обеими сторонами документ с другими правоустанавливающими документами, Актом приёмки-передачи, квитанцией об уплате госпошлин отправляется в Росреестр. После регистрации новый собственник становится обладателем Свидетельства установленного образца.

В чем наши преимущества

Приобрести земельный надел можно у частника или в нашей компании. Мы предлагаем готовые участки, различные нарезки с любыми видами земель. В полном распоряжении наших клиентов удобная карта с ценами, юридическое сопровождение купли-продажи. Фирма успешно функционирует на девелопментском рынке, имеет безукоризненную репутацию. Работа с нами даст возможность сохранить время, деньги и приобрести земельный участок в Анапе, полностью отвечающий вашим желаниям.

Наши участки расположены в экологически чистых площадях с развитой инфраструктурой. Мы готовы устранить абсолютно все вопросы с инженерными сетями. Опытные эксперты готовы сделать индивидуальное предложение, которое поможет воплотить в жизнь любой запланированный проект.